کد خبر: ۵۱۳۷
تاریخ انتشار: ۰۵ دی ۱۳۹۷ - ۱۲:۱۱-26 December 2018
با توجه به اینکه مالک بر مال یا ملک خود مسلط است بنابراین حق دارد، علاوه بر اجاره که به صورت زمانبندی مشخص دریافت می­کند مبلغی را در ابتدا دریافت کند که این مبلغ هم اصولاً جزء اجاره محسوب می­شود.
عصراسلام:

الف : اختیار مالکانه ؛
 با توجه به اینکه مالک بر مال یا ملک خود مسلط است بنابراین حق دارد، علاوه بر اجاره که به صورت زمانبندی مشخص دریافت می­کند مبلغی را در ابتدا دریافت کند که این مبلغ هم اصولاً جزء اجاره محسوب می­شود.

ب : دریافت وجه بخاطر موقعیت خوب ملک استیجاری ؛
با توجه به اینکه هر ملکی دارای شرایطی است و از جهت کیفیت برای تجارت ،همه املاک تجاری مشابه هم نیستند لذا مالک وقتی ملک خود را جهت تجارت اجاره می­دهد به جهت موقعیت خوبی که ملکش دارد مبلغی نیز از مستأجر دریافت می­کند و هر مکانی که شرایط بهتر داشته باشد ، مبلغ سرقفلی هم بیشتر خواهد بود .

ج :  دریافت سرقفلی در برابر اعطای  امتیاز به مستأجر ؛ هنگامی که مالک ملک خود را با دریافت سرقفلی اجاره می دهد در اینجا علاوه بر اینکه حق انتفاع از ملک را به مستأجر می­دهد این امتیاز را هم به وی می دهد که در پایان مدت اجاره بتواند به اقامت خود در محل ادامه دهد و با اجاره بهای متعارف اجاره ادامه داشته باشد ؛ یا اینکه حق تخلیه ملک یا محل را از خود سلب کند/كارشناسان ساختمان
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
به روایت مذهبی ها
نظرسنجی
منشاء پدیده داعش را چه می دانید؟
ناشی از تفکر وهابی-تکفیری
محصول توطئه غرب و اسرائیل
آخرین اخبار
رنگ خدا
پربازدیدترین
خبری-تحلیلی
پنجره
اخلاق و عرفان
سیره علی بن ابیطالب(ع)
سیره رسول الله(ص)
تاریخ صدر اسلام
تاریخ معاصر
زمین
سلامت و تغذیه
نماز و احکام
کتاب و متون مرجع
نظامی
کسب و کار
شیطان و گناهان
روشنفکری دینی
مرگ
آخرالزمان