کد خبر: ۳۷۴۰
تاریخ انتشار: ۱۲ آبان ۱۳۹۷ - ۰۹:۵۲-03 November 2018
عدم آگاهی از اینگونه دعوای خلع ید تخلیه و تصرف عدوانی و طریقه اقامه صحیح این دعاوی، متاسفانه سبب می شود،  بسیاری از افراد، پس از طرح دعوای خلع یدو اطاله مدتهای دادرسی نتیجه مثبتی عایدشان نشود.
دعوای خلع ید :
وقتی یه نفر مالک یه ملکی هستش و یه نفر دیگه به ضرب و زور میاد تو ملکش تصرفی رو انجام میده.‌ صاحب خونه واسه بیرون کردن اون آدم مزاحم باید بره دادگاه و دعوایی طرح کنه که اسمش (خلع ید) هستش .

تصرف عدوانی:

یعنی شما یه مال غیرمنقولی مثه خونه، آپارتمان، باغ و ویلا و... تصرفی داری، مثلا اجاره کردی. ولی یه نفر دیگه میاد غیرقانونی و به زور اون مال که شما قانونی تصرف کردی رو تصرف میکنه. اینجا چون شما مالک نیستی و فقط متصرف هستی دیگه نمیتونی دعوای (خلع ید) طرح کنی باید بری دادگاه و بگی طرف اومده (تصرف عدوانی) کرده.

این دو تا دعوا با هم چهار تا تفاوت اصلی داره:

۱. در دعوای خلع ید قانون از مالکیت و اینکه شما صاحب اون مال هستی دفاع میکنه کاری نداره که قبلا تو اون مال تصرف داشتی یا نه. ولی در دعوای تصرف عدوانی از متصرف بودن شما حمایت میکنه حتی اگه مالک اون ملک نباشی.

۲. در (تصرف عدوانی) باید شما اول ثابت کنی که متصرف بودی تو اون مال، ولی در خلع ید باید اول ثابت کنی که مالک اون ملک هستی.

۳. در دعوای خلع ید مالک باید سند رسمی ملکش رو به دادگاه ارائه بده ولی در دعوای تصرف عدوانی سند ارائه دادن نیاز نیست.

۴. در تصرف عدوانی اگه هم شما سند رسمی ارائه بدی واسه دادگاه فقط یه نشانه و اماره است که مدعی متصرف اون مال بوده ولی در دعوای (خلع ید) سند رسمی جزو ادله‌ی اثباته که دادگاه با استناد بهش رای صادر میکنه.

پوریا آقاجانی
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
به روایت مذهبی ها
نظرسنجی
منشاء پدیده داعش را چه می دانید؟
ناشی از تفکر وهابی-تکفیری
محصول توطئه غرب و اسرائیل
آخرین اخبار
پربازدیدترین
خبری-تحلیلی
اخلاق و عرفان
سیره علی بن ابیطالب(ع)
سیره رسول الله(ص)
تاریخ صدر اسلام
تاریخ معاصر
زمین
سلامت و تغذیه
نماز و احکام
کتاب و ادبیات
نظامی
کمپر و ون لایف
شیطان و گناهان
روشنفکری دینی
مرگ
آخرالزمان