کد خبر: ۳۷۲۵
تاریخ انتشار: ۱۰ آبان ۱۳۹۷ - ۱۰:۰۲-01 November 2018
مقایسه حق کسب و پیشه و تجارت مطروحه در قانون سال 1376 با سرقفلی مندرج در قانون سال 1356
عصر اسلام: در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 فقط از سرقفلی صبحت شده است . با توجه به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ که از حق کسب و پیشه و تجارت صحبت شده است،

أولا - آیا حق کسب و پیشه و تجارت با سرقفلی موضوع قانون سال 1376 یکی است ؟
 ثانیاً - اگر یکی نیست آیا در قانون سال 1376  چیزی به عنوان حق کسب و پیشه و تجارت داریم؟

نظر اکثریت:
تفاوتی بین حق کسب و پیشه و تجارت با سرقفلی وجود ندارد و با توجه به عدم تفاوت، پاسخ به سؤال دوم منتفی است.

نظر اقلیت:
بین این دو حق تفاوت است ولی در قانون سال ۱۳۷۶ حرفی از حق کسب و پیشه به میان نیامده است.

نظر کمیسیون:
نشست قضایی (۴) مدنی:
از نظر لغت و معنی حق کسب و پیشه با سر قفلی اختلاف دارد و اصولاً حق کسب و پیشه در اثر اقدامات و عملیات مستأجر و در ارتباط با مشتری و رفتار حسنه و فروش اجناس بی عیب و یا تخصص مستأجر در کاری که در مستأجره انجام می دهد به مرور زمان ایجاد می شود ولی سرقفلی ارتباطی با حق کسب و پیشه ندارد. عموماً هنگام اجاره مستأجره مالک مبلغی از مستأجر اخذ میکند که سرقفلی نامیده می شود. لیکن در قانون موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ و قوانین بعدی فقط یک حق برای مستأجر در نظر گرفته شده که نوعاً سر قفلی است. جا دارد در این مورد در قوانین مالک و مستأجر بازنگری شد، و گذشته از سرقفلی پرداختی مستأجر وقت تخلیه حق کسب و پیشه هم به مستأجر
تعلق گیرد.

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
به روایت مذهبی ها
نظرسنجی
منشاء پدیده داعش را چه می دانید؟
ناشی از تفکر وهابی-تکفیری
محصول توطئه غرب و اسرائیل
آخرین اخبار
رنگ خدا
پربازدیدترین
خبری-تحلیلی
پنجره
اخلاق و عرفان
سیره علی بن ابیطالب(ع)
سیره رسول الله(ص)
تاریخ صدر اسلام
تاریخ معاصر
زمین
سلامت و تغذیه
نماز و احکام
کتاب و متون مرجع
نظامی
کسب و کار
شیطان و گناهان
روشنفکری دینی
مرگ
آخرالزمان