مسکن در ژاپن

قبل از مطلب در مورد مسکن ابتدا مقدمه‌ای در مورد ژاپن از چند نظر براتون مینویسم.

اطلاعاتی در مورد کشور ژاپن:

۱: وسعت

وسعت ژاپن حدوداً ۳۷۸۰۰۰ کیلو متر مربع ست و از این وسعت فقط یک چهارمش زمین تقریبا صاف است.

۲: تراکم جمعیت به ازای هر کیلومتر مربع ۳۴۱ نفره

برای اینکه متوجه ‏این تراکم جمعیت بشید برای نمونه مثلا استرالیا به ازای هر کیلومتر مربع تراکم جمعیتش تقریبا ۴ نفره. با این مثال متوجه تراکم شدید جمعیت در ژاپن میشوید.

اما در مورد مسکن؛

در فرهنگ ژاپن یک اصل مهم هست که این اصل فرهنگی در قانون اساسیش هم به عنوان اصل اول ذکرشده که از سه کلمه تشکیل شده ‏衣食住 که کلمه اول 衣=ای=پوشش

و کلمه بعدی 食=شُکو=غذا

و کلمه بعدی 住=جوو=مسکن

و این اصل مهم رو هر دولتی موظفه که در تامین اون به ملتش ضمانت بده و در الویت برنامه هاش باشه.

حالا یک مقدار راجع به وضعیت مسکن توضیح میدم. با این وسعت کم زمین هموار و با این جمعیت تقریبا ۱۳۴ میلیون نفر ‏به اندازه ۱۵۰ میلیون نفر اینجا خونه هست و شما برای اجاره کردن با خریدن خونه هیچ مشکلی ندارین. در ژاپن خرید مسکن و اجاره مسکن با هم دیگه از نظر اقتصادی تقریبا تفاوتی نداره ! یعنی اینکه خونه خریدن ی سری مزیت داره و همینطور اجاره کردن ی سری مزیت و به همین خاطر بعضیا دوست دارن ‏خونه بخرن و بعضیا اجاره نشین باشن.

اجاره نشینی در ژاپن

خونه با آپارتمان تازه ساخت که اجاره میکنین بعد از گذشت ۱۰ سال به علت قدیمی شدن خونه به اندازه ۲۰ درصد (البته به بنگاه اجاره دهنده بستگی داره) قیمت ‏اجاره شما کم میشه یعنی اینکه اجاره ارزون میشه.

و یک مطب دیگه اینکه تمام شهر ها و استان ها موظف هستن برای خانواده های کم درآمد خونه های با اجاره پائین متناسب با حقوق اون خانواده بسازن. اگر شهر بودجه ساخت مسکن نداشته باشه ، استان موظف به ساختن مسکن میشه.

الان در ژاپن قیمت زمین و خونه نسبت به ۳۰ سال پیش اُفت ۴۰ درصدی داشته که اینم جریانش مُفَصَّل است. مثلا الان قیمت یک آپارتمان دو اتاق خوابه تقریبا حدود ۶۰ هزار دلار یعنی به اندازه یک سال درآمد من.

حمید

مطالب مرتبط

Stumble Upon Delicious

Cloob Digg

نظر شما

به روایت مذهبی ها

آخرین اخبار


	بله

	خیر