کد خبر: ۲۵۹۸۶
تاریخ انتشار: ۲۰ تير ۱۴۰۰ - ۱۴:۱۴-11 July 2021
سازمان ثبت اسناد کل کشور از طریق لینک ذیل امکان بررسی اصالت اسناد مالکیت را برای همگان فراهم آورده است: http://estate.ssaa.ir
عصراسلام: با این توضیح که با ورود به سامانه مذکور همکاران می‌توانند اطلاعات برشمرده آتی را به آسانی و بصورت رایگان از این سامانه اخذ نمایند.  

موارد مورد استعلام عبارتند از :
۱) مساحت ملک
۲) نوع ملک (خانه یا مغازه یا...)
۳) وضعیت خاص (طلق بودن یانبودن)
۴) نوع کاربری ملک 
۵) بازداشت دارد یا ندارد 
۶) رهن دارد یا ندارد
۷) نام مالک 
۸) نام خانوادگی مالک 
۹) شناسه/ شماره ملی مالک
۱۰) شماره چاپی سند

۲۰ مورد از متداول‌ترین انواع سند مالکیت

سند عبارت است از اطلاعات ثبت شده، اعم از نوشتاری، دیداری، شنیداری که به وسیله اشخاص حقیقی یا حقوقی ایجاد شده و دارای ارزش نگهداری باشد. بنا به تعریف قانون مدنی ایران درماده ۱۲۸۴، نوشته‌ای است که در مقام دعوی و دفاع قابل استناد باشد. 

در این نوشته شما را با ۲۰ مورد از متداولترین انواع سند مالکیت آشنا می‌کنیم.
 
انواع سند مالکیت:

۱- سند مالکیت
سندی که نشان دهند مشخصات مالک قانونی ملک است

۲- سند مشاع
سندی که مربوط به بخشی از ملک است

۳- سند مفروز
سندی که مربوط به کل ملک است

۴- سند بنیادی
سندی که سابقه مصادره شدن ملکش بنام بنیاد وجود دارد

۵- سند منگوله دار
منظور سند های مالکیت دفترچه ای است

۶- سند تک برگ
سند مالکیت جدید که بر مبنای نظام کاداستر صادر می شود

۷- سند اعیان
سند مالکیتی که فقط ساختمان و آنچه برروی زمین احداث شده است را در برمی گیرد و شامل زمین نمی شود

۸- سند عرصه
سند مالکیتی که فقط شامل زمین ملک می گردد و ساختمان و احداثات آن را در بر نمی گیرد

۹- سند وقفی
سند ملکی که عرصه آن وقف است و اگر کسی بخواهد در ملک آن ساختمان  احداث کند باید عرصه را از متولی موقوفه اجاره کند.

۱۰- سند ورثه‌ای
سند ملکی که مالکش فوت کرده و هنوز ورثه برای خود سند جدید نگرفته اند

۱۱- سند قولنامه‌ای
مترادف سند عادی است . به معنای سندی که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نمی باشد

۱۲- سند المثنی
سندی که به دلایل گوناگون از جمله مفقودی، سرقت ، تخریب و یا آتش سوزی برای بیش از یک مرتبه راجع به یک ملک صادر شده باشد

۱۳- سند طلق
سند ملکی که از نظر کیفی همه حقوق متصوره را در بر می گیرد

۱۴- سند کاداستری
همان سند تک برگی است

۱۵- سند معارض
سندی که مشابه آن برای تمام یا بخشی از ملک موضوع همین سند صادر شده باشد

۱۶- سند مجعول
سندی که به شکل مادی یا معنوی جعل شده باشد

۱۷-  سند رسمی ملک
سند مالکیتی که بعد از ثبت مالکیت شخص در دفتر املاک صادر شده باشد

۱۸- سند عادی ملک
سند مالکیتی که بین مردم بدون طی تشریفات قانونی نوشته شده است

۱۹- سند شورایی
سند مالکیت عادی که شورای محلی آن را مهر کرده باشد.

۲۰- سند صد و چهل و هفتی
سند مالکیتی که اشخاص بادادن قولنامه های خود از اداره ثبت تقاضای صدور سند مالکیت بنام خویش کرده اند.



کارشناسان رسمی ساختمان
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
به روایت مذهبی ها
نظرسنجی
کرونا چه خواهد شد؟
بزودی نابود می شود
هرگز از بین نمی رود
آخرین اخبار
پربازدیدترین
خبری-تحلیلی
اخلاق و عرفان
سیره علی بن ابیطالب(ع)
سیره رسول الله(ص)
تاریخ صدر اسلام
تاریخ معاصر
زمین
سلامت و تغذیه
نماز و احکام
کتاب و ادبیات
نظامی
کمپر و ون لایف
شیطان و گناهان
روشنفکری دینی
مرگ
آخرالزمان